Les propriétaires qui ont entrepris des rénovations énergétiques dans leur domicile ont généralement combiné diverses sources de financement telles que l’épargne personnelle, les emprunts et au moins une subvention gouvernementale, révèle la troisième édition d’une étude menée par l’Ifop pour la Fédération bancaire française et l’Association française des sociétés financières.
Début novembre, la Fédération bancaire française (FBF) et l’Association française des sociétés financières (ASF), en collaboration avec l’IFOP, ont publié les résultats de la troisième enquête sur le financement des travaux de rénovation énergétique, suivant les éditions de 2021 et 2023.
Cette étude s’est penchée sur les raisons qui poussent les propriétaires à entreprendre ces travaux, les moyens de financement utilisés, les types de travaux effectués et les obstacles rencontrés.
Caractéristiques des propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique
43 % des propriétaires français ont réalisé des travaux de rénovation énergétique au cours des cinq dernières années, marquant une baisse de 2 % par rapport à l’enquête de 2023. Ces améliorations concernent principalement leur résidence principale (97 %), et il s’agit majoritairement de maisons (86 %).
Le pourcentage de propriétaires ayant envisagé de tels travaux a également diminué, passant à 29 % contre 32 % en 2023. Comme l’année précédente, 78 % d’entre eux estiment que le principal obstacle est de trouver un financement adapté ou un artisan compétent.
Pour financer les rénovations, les propriétaires ont bénéficié d’au moins une aide publique (43 %, contre 42 % en 2023) ou d’un crédit (41 %, contre 39 % en 2023). De plus, 77 % des bénéficiaires d’une aide publique affirment qu’ils n’auraient pas pu réaliser ces travaux sans ce soutien.
Raisons des propriétaires pour engager des travaux de rénovation énergétique
Les motivations sont davantage pratiques qu’écologiques, car pour 72 % des cas, c’est la réduction de leur facture énergétique qui prime (contre 69 % en 2021 et 71 % en 2023). Viennent ensuite l’amélioration du confort de vie (66 %), et la valorisation du bien immobilier (31 %). L’aspect écologique reste moins mentionné : 24 % des propriétaires évoquent la réduction de la dépendance aux énergies fossiles (contre 25 % en 2023), et 23 % souhaitent contribuer à la lutte contre le changement climatique (contre 27 % en 2023).
Modalités de financement des rénovations énergétiques
Un autre point intéressant souligné par l’étude est que le coût moyen des travaux s’élève à 20 928 €, en augmentation par rapport à 2023 (18 563 €).
Pour financer ces travaux, 82 % des propriétaires sont informés des aides publiques disponibles et 76 % connaissent les options de crédit.
Cependant, concernant le financement (en montant), 61 % puisent dans leur épargne, 25 % utilisent des crédits et 14 % bénéficient d’aides publiques. En combinant les sources de financement, 93 % ont utilisé leur épargne, 43 % ont reçu au moins une aide publique (pour un montant moyen de 8 632 €, principalement via MaPrimeRénov’, pour 68 %), et 41 % ont recouru à au moins un crédit (montant moyen de 16 959 €, avec une hausse notable de l’éco-prêt à taux zéro – Eco-PTZ).
Types de travaux énergétiques effectués
Ces travaux concernent 97 % des résidences principales et 2 % des résidences secondaires, et 86 % des maisons contre seulement 14 % des appartements.
Selon l’enquête, les types de travaux de rénovation énergétique ont évolué depuis 2021 : l’isolation demeure prédominante (46 %) mais en baisse par rapport à 2021 (55 %), suivie de l’installation de nouvelles fenêtres (33 %, en baisse de 4 %). En revanche, l’installation de systèmes de chauffage ou de pompes à chaleur (30 %, en hausse de 6 %) et surtout de panneaux solaires (16 %, en hausse de 11 %) sont en augmentation.
Obstacles à la réalisation de travaux de rénovation énergétique
36 % des propriétaires indiquent néanmoins n’avoir pas commencé les travaux malgré leur nécessité. L’étude identifie deux principaux types d’obstacles : financiers et liés à l’accompagnement.
41 % des propriétaires interrogés soulignent la difficulté à obtenir des aides pour financer tout ou partie des travaux et 15 % évoquent des difficultés pour obtenir un crédit. La même proportion (39 %) estime que leur situation financière ne leur permet pas de procéder à ces travaux.
Une autre difficulté mentionnée par 37 % des propriétaires est de trouver un artisan ou une entreprise compétente et disponible pour effectuer les travaux. 18 % craignent les arnaques et ont des réticences à faire confiance aux artisans, et 9 % ne savent pas vers qui se tourner ou comment procéder. Ces chiffres restent stables par rapport à l’étude de 2023.
(*) Enquête réalisée en ligne en mars 2025 auprès de 5 602 Français propriétaires représentatifs, dont 2 314 ayant réalisé depuis janvier 2021 des travaux de rénovation énergétique.
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