La période est tendue pour près de 20 millions de Français qui devront s'acquitter de leur taxe foncière à la fin de l'été. Un constat d'autant plus amer que les coûts connaîtront une augmentation minimale de 3,9%.
Une possible baisse de la taxe foncière
Il y a néanmoins une lueur d'espoir : dans certains contextes, une baisse de cette taxe est envisageable. En effet, quelques communes se réservent le droit de réduire leur part de la taxe.
Un exemple concret : la ville de Mulhouse
Prenez l'exemple de la ville de Mulhouse. Celle-ci a opté pour une décision des plus audacieuses, proposant une remise de 36% sur la taxe foncière. Cette offre est cependant conditionnée : elle n'est disponible qu'aux propriétaires ayant effectué d'importants travaux de rénovation énergétique.
- Les travaux admissibles doivent concerner l'isolation thermique, le chauffage, la ventilation, ou la production d'eau chaude sanitaire.
- Les logements éligibles sont ceux dont l'achèvement date d'avant le 1er janvier 1989.
- Les travaux doivent être conséquents : d'un coût de 10 000 euros minimum s'ils ont été réalisés en 2024, ou de 15 000 euros minimum s'ils ont été réalisés entre 2022 et 2024.
La taxe foncière est habituellement partagée entre l'intercommunalité et la ville. Pour Mulhouse, la municipalité a décidé de réduire de moitié sa part de la redevance. Par conséquent, un propriétaire peut voir le montant de sa taxe foncière diminuer d'un tiers.
Une mesure incitative à la rénovation
Le but de cette mesure ? Stimuler la rénovation des logements anciens. Une initiative prise suite à une augmentation de 2% de la redevance versée à la ville par les propriétaires l'année précédente.