La valorisation des logements en France connaît une mutation notable due à l'émergence de la nouvelle règle d'évaluation. Découvrez comment certains propriétaires se retrouvent avec une augmentation de valeur de leur bien immobilier allant jusqu'à 10%, sans avoir à lever le petit doigt.
Nouveauté dans l’évaluation de la valeur des logements
Il ne s'agit pas d'un simple jeu de mots. Un changement dans l'évaluation de la valeur des logements fait vivre à certains propriétaires une augmentation surprenante de la valeur de leur bien allant jusqu'à 10%. Aussi étonnant que cela puisse paraître, cette hausse se produit sans qu'ils aient à effectuer aucune action.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : facteur clé de l’évolution
Qu'est-ce qui déclenche une telle augmentation ? Il s'agit de l'ajustement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue l'isolation thermique et la consommation énergétique des habitations. C'est ce changement qui permet à un certain nombre de logements de voir leur valeur grimper sans que leurs propriétaires aient à dépenser le moindre centime.
Les bénéfices de la correction du biais de calcul du DPE
- Grâce à une correction du biais de calcul du DPE, environ 140 000 logements ont fait le saut d'une classe G ou F à une classe E.
- Cette progression réduit la perte de valeur des logements de 15-20% à seulement 7%.
- Les propriétaires ont le privilège de louer leur bien jusqu'en 2034 sans être contraints d'effectuer des travaux d'isolation thermique.
Vérifiez si votre logement est concerné
Vous vous demandez si votre logement est concerné par les récents changements de classe énergétique ? Un simulateur est mis à votre disposition pour vérifier cette information. Vous pouvez également télécharger une attestation indiquant le changement de classe énergétique de votre logement à partir du 1er juillet.
Malgré la baisse de la valeur des logements due à des taux d'emprunts élevés, ce nouvel ajustement du DPE offre une occasion pour de nombreux propriétaires de voir la valeur de leur bien augmenter, tout en contribuant à l'amélioration de la performance énergétique des habitations en France.