Au-delà d’un ajustement initial de 1,7 % des valeurs locatives, plusieurs municipalités envisagent des augmentations spécifiques. En conséquence, les propriétaires pourraient faire face à une taxe foncière plus onéreuse en 2025.
Dès le lundi 25 août 2025, les propriétaires fonciers qui n’ont pas opté pour la mensualisation recevront leur avis de taxe foncière via leur espace personnel sur le site de l’administration fiscale. Ceux qui sont mensualisés le recevront plus tard en septembre.
Augmentation minimale de 1,7 % de la taxe foncière en 2025
Pour commencer, l’État a décidé d’augmenter la valeur locative des propriétés de 1,7 % cette année, une hausse relativement modeste comparée aux années précédentes, qui étaient de 3,9 % en 2024 et 7,1 % en 2023. Toutefois, il est courant que les collectivités locales ajoutent leur propre réajustement du taux d’imposition. Par conséquent, dans certaines villes, cette augmentation peut être significativement plus élevée. En moyenne, le montant de la taxe passe de 1 074 € à 1 092 € pour les 32 millions de propriétaires immobiliers.
Date limite de paiement : 15 ou 20 octobre
Les propriétaires qui ne sont pas mensualisés doivent s’acquitter de leur taxe foncière avant le 15 octobre s’ils n’utilisent pas de moyen de paiement électronique. Pour ceux qui paient en ligne, la date limite est fixée au 20 octobre.
Pour les montants jusqu’à 300 €, il est possible de régler sa taxe foncière chez un buraliste participant au service de paiement de proximité. D’après la confédération des buralistes, plus de 15 000 points de vente offrent ce service dans environ 7 600 localités.
Les contribuables mensualisés peuvent consulter leur plan de paiement sur leur avis d’imposition. Cette taxe est répartie sur 10 mois, mais en cas d’augmentation, le surplus sera prélevé en novembre ou décembre.
Travaux d’aménagement : une incidence sur votre taxe
Si vous avez réalisé des travaux, soyez vigilant car cela influence votre taxe foncière. Il est nécessaire de payer la taxe d’aménagement, dont le montant varie selon le type d’installation et la région (Île-de-France ou province). Et n’oubliez pas de déclarer toute piscine de plus de 10 mètres carrés : depuis 2021, les autorités fiscales surveillent les piscines non déclarées. En 2023, environ 140 000 piscines ont ainsi été identifiées, générant un revenu de 40 millions d’euros pour les collectivités locales.
Exonérations de la taxe foncière selon les situations
Certaines exonérations de la taxe sur le foncier bâti sont disponibles pour divers profils de contribuables : bénéficiaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA), de l’allocation supplémentaire d’invalidité (ASI), bénéficiaires de l’allocation aux adultes handicapés (AAH), personnes de plus de 60 ans, etc.
Des simulations sont possibles via le site du Service Public.
Je suis Aurélie. En tant que membre dynamique de l’équipe Guineetime, je vous guide à travers les évolutions économiques et culturelles. Ma passion pour l’innovation vous aide à anticiper les grands changements.